Vous avez décidé d’organiser des projets de rénovation. Assurez-vous de tout faire dans le bon ordre. Rénovation majeure, y compris l’isolation, le remplacement des fenêtres et le remplacement du système de chauffage… Voici la séquence recommandée pour visionner vos projets de rénovation. L’ordre dans lequel les tâches sont accomplies lors de la rénovation d’une maison suit un certain schéma : la construction primaire vient en premier, suivie de la construction secondaire et enfin de la touche finale.
Certains projets, comme ceux liés aux économies d’énergie, sont plus rentables que d’autres, il est donc essentiel de prendre en compte l’état actuel de la maison, le résultat souhaité et le montant d’argent alloué au projet de construction avant de se lancer. Voici quelques étapes que vous pouvez suivre pour aborder votre projet de rénovation ou de restauration de façon sensée.
A propos des travaux de petite ou de grande envergure
En matière de rénovation domiciliaire, il va sans dire que vous avez besoin de murs de soutènement solides et d’un toit solide. Après avoir procédé à la démolition des parois et cloisons inutiles, la phase de rénovation proprement dite peut commencer. Les premières étapes consistent à construire des murs adaptés, à concevoir une nouvelle charpente et à poser un revêtement de qualité. Les conduites d’eau et d’électricité, les appareils de plomberie et les appareils d’éclairage doivent tous être planifiés à ce stade afin qu’ils puissent être installés avant que le bâtiment ne soit occupé. Des saignées doivent être installées pour le passage des conduits de chauffage.
L’étape suivante consiste à disposer les meubles et à décider des ouvertures des portes et des fenêtres. Si de nouvelles fenêtres doivent être installées à l’extérieur, une déclaration de travaux doit être déposée auprès de la municipalité locale. Des rénovations extérieures peuvent être effectuées simultanément. La réparation des plafonds et des planchers est la troisième étape des rénovations domiciliaires avant l’ajout des touches finales. Dans certains cas, comme lors de la pose d’un plancher chauffant, il est indispensable de retravailler le couronnement en béton.
Travail sur l’isolation thermique
L’amélioration de l’efficacité énergétique de la maison augmentera sa valeur de revente. Ayant obtenu une faible note au DPE (diagnostic de performance énergétique), les acquéreurs se sont détournés du bien. Selon l’ADEME, il y a quelques points à vérifier. Il est important de prendre en compte la topographie locale, le climat et la direction. Votre plan de rénovation doit également tenir compte de l’année de construction du bâtiment, du matériau des murs et de la disposition de la maison.
Un projet de rénovation domiciliaire dans les montagnes nécessitera des niveaux d’isolation, de ventilation et de puissance de chauffage/refroidissement différents de ceux d’un projet dans les basses terres côtières. L’aménagement intérieur devra peut-être également être repensé pour améliorer le confort et la facilité d’utilisation. Sachez que le coût de votre projet peut être réduit par des subventions et des incitations nationales et locales s’il comprend des améliorations de l’efficacité énergétique. Désormais, seul un expert RGE formé peut faire le travail. Les réparations peuvent inclure le remplacement de la porte d’entrée ou l’installation de nouveaux coupe-froid autour des fenêtres et des portes.
Choisir un système de chauffage pas cher
Une fois que vous avez fini de mettre à jour l’isolation de votre maison, et alors seulement, vous pouvez passer à la phase suivante de votre projet de rénovation : le remplacement du système de chauffage. En fait, inverser l’ordre de ces deux processus serait incohérent et ne vous aiderait en aucune façon à économiser de l’énergie. Lorsque vient le temps de remplacer votre système de chauffage, pensez à investir dans des équipements de qualité ; les fournaises modernes au gaz et au mazout offrent une efficacité optimale. Les sources d’énergie renouvelables sont utilisées par les pompes à chaleur et les panneaux solaires pour fournir de l’eau chaude sanitaire.
La facture énergétique peut être réduite de moitié à l’aide de fours à convection modernes si la maison est correctement isolée. Choisir un nouveau système de chauffage est une tâche difficile. Seule l’étude de poussée thermique d’un technicien certifié peut vous dire quel appareil est idéal pour votre maison. Les exigences minimales de performance énergétique pour les bâtiments à faible consommation d’énergie (BBC) et l’éligibilité aux programmes d’aide tels que les crédits d’impôt et les paiements basés sur la performance pour les mises à niveau des infrastructures sont régies par des réglementations.
Les finitions et la décoration doivent être faites
Même si ce n’est pas la partie la plus facile d’une rénovation domiciliaire, la finition et la décoration de l’espace sont souvent les points forts du projet. Vous choisissez les matériaux de finition en fonction de vos préférences personnelles et des effets souhaités. La moquette, le vinyle, les planchers de bois massif ou d’ingénierie, les carreaux de céramique, les panneaux de ciment et la pierre manufacturée ne sont que quelques-uns des revêtements de sol disponibles. Plusieurs plinthes ont été installées. Dans les salles de bains, les murs faciles à nettoyer, en faïence ou décorés de mosaïques colorées sont capables d’absorber plus de lumière.
Des peintures transparentes, des effets de matière et d’autres choix de conception peuvent aider à tirer le meilleur parti de l’espace disponible. Les peintures à effets, les peintures inodores et les résines synthétiques décoratives sont des options respectueuses de l’environnement pour créer une esthétique élégante et moderne.